Construido entre 1965 y 1969 según un proyecto del arquitecto suizo Marc-Joseph Saugey, el edificio destinado a albergar el prototipo es un inmueble emblemático de la ciudad tanto por su situación privilegiada en una de las plazas que ensarta la Diagonal como por su característica fachada de “huecos-ceja”. Antes de la rehabilitación se había destinado a oficinas: fue sede de la multinacional aseguradora Winterthur.
El proyecto de diseño interior de las zonas comunes y el piso piloto estuvo a cargo del arquitecto brasileño Màrcio Kogan (estudio MK27).
Los 15.700m2 de superficie construida se reparten en unos 9.000m2 sobre rasante y 6.700 bajo rasante. Entre los pisos segundo y octavo sólo hay única vivienda por planta. En la primera, además de vivienda hay otros espacios de uso común exclusivo para los residentes del inmueble: una piscina climatizada de 30 metros de longitud en acero inoxidable, con sauna seca y sauna húmeda, dos salas de gimnasio, vestuario masculino y femenino y zona de SPA con dos salas de masaje y una sala de personal.
En la planta 3ª se sitúa el piso piloto, donde se realizaron acabados especiales según el diseño propuesto por MK27. Para las viviendas del resto de las plantas (plantas tipo), incluida la de la primera, se estableció un nivel de acabados que cumplía con todos los requisitos de habitabilidad normativos, pero se trataba de que los destinatarios finales pudieran, si así lo deseaban, definir y ejecutar los proyectos de interiorismo de sus respectivas casas. Cada una cuenta con unos 60 m2 útiles.
La labor de Empty en esta ocasión fue llevar a cabo la gerencia del proyecto, por lo que no ha actuó como constructora sino como el brazo técnico y de gestión del promotor de la obra. El proyecto de rehabilitación y cambio de uso está certificado con el sello de construcción sostenible BREEAM® (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), que garantiza las mejores prácticas ambientales. Fue el primero de remodelación para uso residencial en obtener este certificado en España.
